slidethesapphire1

Thông tin cơ bản cần biết về dự án The Sapphire Residence Hạ Long


1. Tên d án ? Tên d án mang ý nghĩa ?
Tên d án là : The Sapphire Residence (TSR) - Thành ph Lam Ngc

Ý nghĩa tên D án :
Sapphire - Lam Ngc, TSR là căn h hng A (theo tiêu chuẩn ca b xây dng) đầu tiên và duy nhất tại H Long.  TSR kiến tạo tiêu chuẩn sống đng cp vượt trội cho dân với nhng giá tr đnh cao không th hoán đổi: không gian sống chan a với thiên nhiên đi kèm tiện ích đồng b bậc nht, được h tr ti đa bởi dch v chuyên nghip. Ti TSR cuộc sống ca dân được nâng lên tầm cao mi, đáng quý như ngc. 

2. Vị trí dự án The Sapphire Residence Hạ Long?
V t kim cương: D dàng kết nối đến cả khu vực trung tâm hành chính và trung tâm mới ca HLong, v trí đặc biệt phù hợp với mc tiêu kiến tạo khu dân theo tiêu chuẩn quốc tế mới vừa phù hợp cho dân cư, vừa phù hợp cho ngh dưỡng. Nằm trong khu dch v hỗn hợp cao cp phường Hồng Gai – TP. H Long Tnh Qung Ninh được bao quanh bởi nhng trục đường chính ca TP như Lê Thánh Tông, Trần Quốc Nghin, Đường bao biển bao quanh thành ph và bên cnh d án Vinhomes Dragon Bay/Qung trường châu Âu.
- DA nằm ngay trước bến du thuyền quốc tế, phía sau là bnh viện quốc tế Vinmec, và gần k Trung tâm hành chính ca TP H Long và Tnh Qung Ninh.
- Trong vòng bán nh 1km Khách hàng th đi đến : TTTM Vincom, Công Viên , Khu Vui chơi giải trí, bảo tàng, Ch H Long, và các quan hành chính ca tỉnh Qung Ninh theo  

3. Đơn vị thi công xây dựng? kinh nghiệm?
Cồng ty C phần xây dng COTECCONS là mt Cty XD số 1 tại việt nam với nhng d án mang nh biểu tượng ( Landmark 81, Vinhomes Metropolis, Vinhomes Green Bay,  
4. Công ty giám sát thi công? Kinh nghiệm?
Cty TNHH APAVE - Châu Á Thái nh Dương là đơn v Giám sát thi công hàng đầu thế giới .
Ti Việt Nam, Apave đã và đang là nhà thầu cho hàng loạt d án tầm cỡ (D án Bãi Dài Nha Trang,Tòa nhà Lotte Hà Nội, DA Sài n Pearl , Khách sạn Mariot.v
5. Quy mô d án?
Tòa nhà căn h cao 31 tng nổi và 2 tng hầm trong đó Tng 1-2 là shop office,Tng 3-29 là căn hthường,Tng 30-31 là Penthouses và Sky Villas
Mật đ xây dng công trình ch chiếm  30%.
6. D án bao gm nhng sản phẩm nào 
D án gm Căn h 01 p.ng, 02 p.ng, 03 p.ng, 04 phòng ng,  ShopOffice, Penthouses và SkyVillas. Ngoài ra còn các căn h th đập thông tng thành duplex nếu KH nhu cu.
- Trong đó căn h thường chiếm nhiều nhất với các loại t 1-4 phòng ng với cấu diện ch hợp lý t
49m2 đến 130m2.
- Căn h Sky Villas và Penthouses diện ch t 115m2 đến 293m2
7. Skyvilla là ? Penthouse là gi? Skyvilla khác Penthouse như thế nào?
Căn h SkyVillas là dng căn h 2 tng b trí trên tng 30 và 31 ca tòa nhà, sân vườn  tương t như mt căn biệt th dưới mặt đt.DT thấp nhất t 200m2.
Căn h Penthouse được b trí trên tng 30 và 31 ca tòa nhà.Căn h b trí ban công, mái hiên,lô gia vv. C căn h Penhouse và Sky Villas đều Diện ch lớn giúp cho ch nhà nhiều không gian diện ch đthiết kế căn h theo ý muốn ca mình
8. Khong cách giữa tòa S1 và S2
Khong cách giữa hai tòa nhà ch hẹp nhất là 25 m (2 cnh góc xa nhất ca 2 tòa nhà), ch rộng nhất là 52 m đảm bảo Quy chun, Tiêu chuẩn VN và Quy hoch được duyệt  
9. Mi tháp bao nhiều đơn nguyên? Có bao nhiêu thang máy và bao nhiêu thang thoát hiểm trên mt đơn nguyên? Ti trọng ca thang  
Mi tháp được chia làm 2 đơn nguyên và phân b thang máy . Mi tháp có 10 thang máy và 2 thang thoát him.Ti trọng khong 15-20 người/thang máy ( Mi đơn nguyên được b trí 5 thang máy tc đ cao. Tòa nhà với 2 đơn nguyên tổng cộng ch 23 căn/tng, 10 thang máy/tòa, th thấy rng mật đ dân / thang máy khá 
 
10. Phía trước tòa căn h là công trình ? Bao nhiêu tng, b nh hưởng đên view ca tòa nhà S1
 Phía trước là tòa nhà  là khu đất mc đích thương mại  được thiết kế ti ưu đ không nh hưởng đến view nhìn vịnh H Long ca tòa nhà căn hộ.
11. Đ cao trần ca căn hộ?
Khong cách t sàn tng dưới đến sàn tng trên đối với trần thô là 3,2m. Đ dày sàn bên tông là 150-
200mm tùy v trí
12. Kính ca căn h hiệu ? Dày bao nhiều ly? Mấy lp?  
nh ca căn h là loại nh an toàn chu lực tt ,đ dầy 10,38mm   th chu đươc tải trọng gió khu vực
H Long đảm bảo an toàn cho căn h cũng như tòa nhà.
13. Việc làm nh mặt ngoài và nh phần lan can an toàn không, đặc biệt là mùa mưa bão?  
Rất an toàn ( Do lan can được làm bng loại nh dầy 2 lớp đảm bảo cho mi trường hợp thời tiết)
  
14. Tng kĩ thuật là ? Tng k thuật ca toà nhà nhiều người làm việc không? Có chứa máy móc gây n ào hay không? Có bồn chứa nước hay không? Phần không gian còn trống trên tng kĩ thuật đ làm ? 
Tòa nhà không b trí tng k thut. Các khu vực đ thiết b, bồn chứa nước được sắp xếp đ tại khu vực riêng trên cao và dưới tng hầm đm, bảo an toàn và không gây tiếng ồn
15.Đ rộng ca hành lang mi block là bao nhiêu?
1,8
16. Hành lang căn h điều a không? Có cửa thoáng không?
Hành lang không b trí điều a do đã h thống cửa thoáng đ lấy gió tươi t ngoài tri, đảm bảo thông thoáng không gian cho toàn b hành lan
17. Chiều cao ca căn shop office (tng trệt+ tng 1) /  là bao nhiêu?
Chiều cao ca căn Shop office là 4,2m tng 1 và 3,9m Tng 2 (Khong cách t sàn tng dưới đến sàn tng trên đối với trần t
18. Chiều cao ca căn penthouse/skyvilla là bao nhiêu?
Khong cách t sàn tng dưới đến sàn tng trên đối với trần thô là 3,9
19. Chiều cao thông thu ca căn h lúc bàn giao nhà là bao nhiêu? Chiều cao nh t sàn tới trần là bao nhiêu?

Chiều cao thông thủy t Sàn tới trần khi bàn giao căn h là: 2,4m đối với nhà v sinh và t 2,7m đến 2,9m đối với phòng khách, bếp .
20. Tòa nhà Có bao nhiêu tng hm?  Các tng hầm ca các toà nhà thông nhau hay không?
Tòa nhà 2 tng hầm thông nhau tòa đ đảm bảo nhu cu đ xe ca dân
21. Căn h sân vườn (Sky Villas) cửa ra vào sân vườn hay không?
 
22. Ch đ rác đâu? Vấn đ thu gom rác và cửa cách ly như thế nào đ không bmùi?
Tòa nhà b trí khu đ rác riêng tng tng và thu gom rác tng ngày.Việc thu gom rác đảm bảo không ảnh hưởng đến dân 
23. Ban công, logia: thiết kế như thế nào đđảm bảo an toàn?
Ban công Loggia đươc thiết kế vách nh hai lớp chu lực và chiều cao  đảm bảo tiêu chuẩn  an toàn cho
dân và tạo mquan cho căn hộ. D án làm theo Tiêu chuẩn sử dụng lan can cho nhà cao tng với chiều
cao lan can nh là 1,4m.
24. Có mấy li ra vào hầm Tòa nhà? Gồm nhng li nào? Cổng chính d án ra vào nằm đâu

Có 2 li ra vào Hầm ca Tòa nhà : Li t đường Trần Quốc Nghiễn và Li t Qung trường. Tòa nhà có sảnh chính t đường Trần Quốc Nghiễn và sảnh ph t phía sau công trình đối diện b bơi ngoài trời (sảnh ph dành cho dân
25. Đường nội b trong d án rộng bao nhiều mét
Đường nội b tại DA phục v cho cả việc tiếp cn ca xe PCCC đ rộng  hơn 4 m, th dng đ xe mua hàng tại Shop Office rất thuận tin

Dự án Best Western Premier✅Sapphire Hạ Long✅tổ hợp 2 tòa condotel và chung cư đẳng cấp, sổ đỏ lâu dài với vị trí độc tôn đắc địa tại bến Đoan, Hạ Long, Quảng Ninh